Преимущества покупки нового жилья у застройщика с использование эскроу-счетов

Тема покупки недвижимости актуальна всегда, спрос на приобретения квартир постоянно растет. И это неудивительно, ведь каждый стремиться приобрести собственное жилье, расширить жилплощадь, улучшить условия проживания, или просто использовать новую квартиру для сдачи в аренду. Новостройки в Лобне очень привлекательны для покупателей не только удобным местом расположения, хорошей планировкой и развитой инфраструктурой, но и возможностью приобретения по доступной цене на этапе строительства.

Как защищены покупатели строящихся домов

Не все застройщики выполняют план строительства в срок или же могут и вовсе приостановить строительство. Поэтому, чтобы защитить покупателей, на законодательном уровне была разработана система, которая работает по принципу страхование. И это эстроу-счета.

Что это за счета

Эстроу-счет — это спецсчет в банке, предназначенный для конкретной цели, а именно для расчета между застройщиком и покупателем, который вносит сумму за квартиру в банк. Денежные средства замораживаются, когда застройщик завершает строительство и сдает дом, они переводятся ему на счет.

Преимущества покупки квартиры через эсроу-счета

Плюсы такой сделки:
• высокий уровень финансовой безопасности, ведь расчет происходит только после того, как квартира готова к сдаче в эксплуатацию, следовательно, покупатель может быть уверен в том, что в случае невыполнения застройщиком своих обязательств он получит свои денежные средства обратно;
• открытие и обслуживание данного счета абсолютно бесплатно, поэтому покупатель недвижимости не несет никаких дополнительных затрат;
• контроль расходов, банк полностью контролирует, на что именно тратит деньги застройщик. Если ранее застройщик мог начать строительство дома за счет денег новых дольщиков, которые годами ждали своей очереди. Сегодня такая ситуация полностью исключена.

Как видите, преимуществ довольно много и главный плюс — это гарантия сохранности ваших средств. Но стоит учитывать, что есть множество тонкостей и нюансов в данном процессе. Поэтому необходима консультация со специалистом.

Как быстро найти и оформить сделку на покупку квартиры в Лобне

Если у вас в планах приобретение недвижимости от застройщика, тогда вам в помощь услуги специального сервиса экосистема недвижимости “Метр квадратный”, где можно изучить все предложения от застройщика, провести сделку с помощью профессиональных юристов, а также оформить заявку на составление дизайнерского проекта на ремонт вашей квартиры и его реализацию.