Загородная недвижимость: какие дома самые востребованные на рынке?

На сегодняшний день рынок загородной недвижимости может предложить богатое разнообразие объектов – как строящихся, так и уже готовых для заселения. При этом не все готовые дома пользуются одинаково большим спросом у покупателей. Рассмотрим какие объекты загородной недвижимости привлекают к себе больше внимания и продаются быстрее остальных

Готовые коттеджи и дома

Практика показывает, что самыми продаваемыми объектами на отечественном рынке загородной недвижимости являются готовые для заселения коттеджи и дома. Причём, такая тенденция наблюдается не только в столице, но и в регионах. Например, во Владимире готовые дома составляют почти 90% всех продаж на рынке загородного жилья. Это объясняется тем, что большинство покупателей ищут недвижимость для себя и хотят заселяться сразу после покупки. И только малая часть интересуется недостроенными домами, рассчитывая сэкономить на их покупке. Однако стоимость остаточных строительно-монтажных и ремонтных работ нередко с лихвой перекрывает разницу в рыночной цене готовых и недостроенных объектов. Поэтому многие предпочитают сразу купить готовый дом и не тратить деньги, силы и время на его доведение до жилого состояния своими силами или с привлечением наёмной бригады строителей. К тому же это всегда сопряжено со значительными дополнительными затратами.

Инженерные коммуникации

Среди всех объектов загородной недвижимости сегодня наибольшим спросом пользуются не только объекты с ремонтом, но и жильё с решённым вопросом по коммуникациям. Для загородных коттеджей и домов нередко свойственно отсутствие центрального водопровода, электрических сетей, газопровода. Это естественным образом отражается на привлекательности таких объектов в глазах покупателей. Только единицы готовы к покупке загородного дома без электричества, поскольку это ставит в постоянную зависимость от работы генератора, который издаёт постоянный шум и потребляет много бензина, солярки или дизельного топлива. На покупку домов без центрального газоснабжения и водоснабжения покупатели идут чуть более охотно, но тоже без особого энтузиазма. Найти лучшую подборку готового загородного жилья с водой, газом и электричеством можно на всероссийском портале недвижимости etagi.com, где представлена огромная база объектов не только столицы, но и Владимира и других городов страны.