Актуальные тенденции рынка аренды жилья в Москве и регионах

Многие жители и гости столицы решают жилищный вопрос посредством аренды квартир, поскольку это самый доступный вариант по сравнению с покупкой недвижимости. Рынок аренды квартир в столице и регионах имеет свои актуальные тенденции развития, динамику изменения и структуру спроса и предложения. Рассмотрим основные моменты, которыми «живёт» аренда квартир в Москве и регионах на текущем этапе.

Рекордный спрос на квартиры в «спальных» районах

Несмотря на то, что жить в центре города престижно и удобно, самым большим спросом пользуются квартиры в отдалённых спальных районах. Такая тенденция наблюдается не только в Москве, но и в других городах страны – особенно крупных региональных центрах. Далеко не все хотят жить в суете оживлённой центральной части городов и стремятся на более тихую и спокойную периферию. Жить в «спальных» районах комфортно, при условии наличия развитой социальной инфраструктуры и удобных транспортных развязок. Кроме всего прочего, аренда квартир на периферии больших городов обходится гораздо дешевле, чем в центральной деловой части. И это создаёт ещё более благоприятные условия для динамичного роста спроса именно на аренду квартир в «спальных» районах. Многие предпочитают такое жильё не только ввиду демократичной цены, но и потому, что экологическая обстановка в зелёных «спальных» районах намного лучше, чем в переполненном транспортом центре мегаполиса.

Популярность аренды квартир небольшой площади

Говоря о площади арендуемого жилья, следует заметить следующую тенденцию. В последнее время самыми популярными стали небольшие квартиры скромной площади – как однокомнатные, так и двухкомнатные. Скромная площадь жилья делает его максимально доступным по цене, и воспользоваться таким предложением может позволить себе практически каждый. Арендная плата за небольшие квартиры достаточно демократична, особенно, если речь идёт о периферии, а не центральной части города. Можно арендовать квартиру на длительный срок и получить дополнительную экономию за счёт скидки со стандартного размера арендной платы. Длительная аренда всегда обходится арендаторам дешевле, чем заключение краткосрочного договора на один или несколько месяцев. Долгосрочная аренда становится всё популярнее, что выражается в стабильном увеличении её доли в общей структуре договоров аренды в Москве и регионах.