В Дубае широко распространена как аренда, так и покупка недвижимости. В зависимости от конкретной ситуации и то, и другое имеет явные преимущества. При выборе аренды или покупки недвижимости в Дубае решающим фактором будет ваш образ жизни. Выбор в пользу покупки или аренды жилья в эмирате является важным, но непростым решением. Результат повлияет не только на ваш образ жизни, но и на ваше финансовое положение в долгосрочной перспективе.
Источник https://www.axcapital.ae/ru/ рассказал об особенностях аренды и покупки квартиры в Дубае.
Специфика рынка недвижимости в Дубае
Большая часть населения Дубая (более 80%) – приезжие экспаты. Именно по этой причине аренда недвижимости в Дубае- самый распространенный вариант. Количество объектов на продажу практически безгранично, и каждый бюджетный диапазон хорошо развит в доступных объектах жилья.
Также существует арендуемая недвижимость, которая расположена в различных районах, чтобы удовлетворить любой тип образа жизни. Среди них есть квартиры в аренду, виллы, таунхаусы и т.д. вы можете выбирать между недвижимостью, расположенной в центре города или недалеко от него, со всеми преимуществами и удобствами городской жизни, или семейным сообществом с большим количеством уединения и свободных пространств. Независимо от того, ищете ли вы роскошные виллы, полностью меблированные апартаменты или жилье в новостройках, здесь вы найдете широкий выбор разноплановых предложений.
Тем, кто недавно переехал в город, гораздо проще будет снять полностью меблированные апартаменты, нежели перевозить все свои вещи или заполнять жилплощадь с нуля. Другим нравится гибкость, которую предоставляет аренда. Арендаторы имеют больше свободы и могут легко переезжать с места на место. Таким образом вы можете за год сменить несколько различных типов жилья, районов и т.д.
Аренда недвижимости более доступна по цене. Если ваш бюджет ограничен – этот вариант более экономичен. К тому же депозит и связанные с ним арендные сборы намного меньше, чем сумма, которую придется отдать за покупку жилья.
Аргументы в пользу аренды недвижимости
Главными преимуществами аренды являются:
-
доступнее по бюджету;
-
большая гибкость в плане принятия решений;
-
подходит для краткосрочного проживания в городе;
-
большая свобода перемещения.
Аргументы в пользу покупки недвижимости
Лица, работающие или имеющие личный бизнес в Дубае, более склонны приобретать свою личную собственность, а не сдавать ее в аренду из-за ослабления ограничений, введенных правительством. Если ваша цель покупки недвижимости в Дубае – личное проживание, вам следует подумать о том, расположении объекта, наличии поблизости больниц, школ, супермаркетов и т.д.
Кроме того, рынок недвижимости в Дубае относительно молодой, в связи с чем приобретение здесь жилья для инвесторов, бизнесменов и конечных покупателей имеет свои преимущества. К ним относятся высокая доходность от аренды, высокая рыночная капитализация и прозрачный процесс для бизнеса. Большинство иностранцев или экспатриантов надеются приобрести доступное жилье в Дубае, чтобы получить значительную отдачу от своих инвестиций. Тщательная оценка рынка может помочь купить квартиру в Дубае по разумной цене.
Актуальные цены на дома в Дубае вы найдете на сайте агентства недвижимости AX Capital.
