Времена, когда можно было получить квартиру бесплатно, прошли очень давно. Сегодня многие вынуждены брать кредиты на покупку нового жилья. Популярно и индивидуальное строительство, позволяющее создать такой дом, который бы полностью удовлетворял требованиям вашей семьи. Но что же выгоднее построить: дом или квартиру?
Факторы, позволяющие определить выгоды
Определяя лучший вариант, нужно учитывать несколько основных факторов:
- цену;
- комфорт;
- планировку;
- безопасность;
- возможность сэкономить.
Строительство дома не всегда оказывается дешевле жилья в многоэтажке. Так, например, сейчас купить квартиру в Гомеле, можно сейчас в разы дешевле, чем в столице, а следовательно, начиная строительство загородного дома, не стоит надеяться, что вам удастся сильно сэкономить. Если решите подключить банк для кредитования по социальным программам, то помните, что средства выдаются из учета числа квадратных метров на человека. Обычно этих средств хватит только на строительство коробки. Особенно если для строительства используется дорогостоящий кирпич, есть стремление дополнительно утеплить сооружение.
При вложении денег в строительство квартиры вы четко понимаете, какую сумму придется отдать. Об этом вам сообщит застройщик. В нее будет сразу заложены все работы. При возведении дома часто люди не укладываются в первые обозначенные суммы, поскольку рассчитать точно количество строительного материала, стоимость работ, коммуникаций сложно.
Комфорт и планировка
При покупке квартиры на стадии строительства вы сразу же можете решить вопрос о планировке. Учитывайте, что застройщики могут принять ваше предложение еще на стадии строительства фундамента. Преимущество заключается в том, что вся информация о перепланировке сразу же будет занесена в технический и кадастровый паспорт.
При возведении дома вы сами определяете площадь сооружения, решаете вопрос об этажности и количестве комнат. В своем доме жить часто более комфортно, поскольку нет надоедливых соседей, которые не потревожат сон или отдых. К достоинствам относится:
- отсутствие соседей внизу или вверху;
- возможность использования придомовой территории по своему усмотрению;
- шанс благоустраивать дом любое количество раз, дополнять его постройками.
Реализация собственных замыслов
В частном доме можно легко реализовать свои идеи. При желании на приусадебном участке можно расположить бассейн, пруд, детскую площадку. При строительстве квартиры часто вопросы решаются в ином порядке. Сначала оказывается необходимым определить, как оптимизировать пространство для жизни, а уже потом пытаться реализовать свои замыслы.
Многие владельцы частных домов отмечают еще один плюс – создание безопасной среды вокруг себя. Можно возвести забор, завести собаку, использовать другие меры безопасности. В квартире же чаще всего все сводится к подключению сигнализации. Имея частный дом, можно на приусадебной территории организовать огород. Благодаря ему у вас всегда будут свежие и безопасные овощи и фрукты. Обладателям квартиры для решения этой цели придется покупать дачу.
