Инвесторы осваивают периферию: покупка недвижимости в отдалённых регионах растёт

Держатели инвестиционного капитала постепенно переключают своё внимание с Москвы и Санкт-Петербурга на провинциальные города. География инвестиционной покупки недвижимости постепенно расширяется, и уже достигла отдалённых регионов. К примеру, активное оживление интереса со стороны инвесторов к жилой и коммерческой недвижимости наблюдается в Иркутске, где доля инвестиционных сделок на рынке недвижимости с начала текущего года уже возросла на 7%, и это только начало, — прогнозируют эксперты.

Чем привлекательна периферия для инвестора?

Отечественный инвестор перестаёт скупать дорогую столичную недвижимость и постепенно переключается на более отдалённые регионы и города со сравнительно небольшой численностью населения. К примеру, в последнее время стало гораздо больше желающих купить недвижимость в Иркутске именно из инвестиционных соображений. Рынок недвижимости города и региона в целом можно охарактеризовать как динамично развивающийся и имеющий большие перспективы дальнейшего роста. Спрос на жильё в Иркутске постоянно растёт, и работающие здесь строительные компании просто не успевают удовлетворить стремительно растущую потребность в современном жилье. Здесь-то на сцену и выходят инвесторы, ранее скупившие квартиры в новостройках и дома. Ознакомиться с предложениями собственников и застройщиков по продаже недвижимости в Иркутске можно на портале СуперРиэлт.ру.

Рост интереса со стороны инвесторов к недвижимости в отдалённых регионах продиктован несколькими факторами. В первую очередь, это выгодное соотношение цены покупки и цены реализации по прошествии времени. Цены на жильё в отдалённых регионах растут не медленнее, чем в столице и других крупнейших городах страны. Но приобрести жильё на периферии можно гораздо более выгодно. Цены на недвижимость в Иркутске и других отдалённых городах ниже столичных не из-за качества, и ввиду экономических факторов. К примеру, в регионах менее высокий уровень заработных плат, а расходы на оплату труда делают весомый вклад в себестоимость строительства. Также периферийные застройщики могут закупать материалы по более низким ценам, чем в Москве и других крупных городах, что тоже оказывает понижающее влияние на себестоимость объектов строительства. Всё это создаёт условия для установления более низкого рыночного уровня цен и делает инвестиционную покупку недвижимости в Иркутске по-настоящему выгодной.