Какие квартиры можно купить со скидкой и почему?

Квартиры были и остаются самым востребованным форматом жилой недвижимости в столице и регионах.

Например, квартиры в Челябинске занимают первое место в структуре продаж жилья как в первичном, так и во вторичном сегменте рынка. Такая же ситуация наблюдается и в других регионах страны. Причём, в любом городе можно найти квартиры по сниженной цене, если знать условия, при которых продавцы готовы идти на уступки.

Непопулярные этажи

Покупатель может рассчитывать на возможность торга и неплохую скидку, аргументировано обосновав свою позицию. Необходимо озвучить продавцу такие обстоятельства, которые создают актуальный базис для снижения цены на недвижимость. Например, одним из аргументов для обоснованного торга может выступать расположение квартиры на непопулярном этаже. Как показывает практика, наиболее востребованы средние этажи многоэтажных жилых комплексов – со второго по пятый. Если же квартира находится на первом или последнем этаже, это может послужить основой для снижения цены, потому что такая этажность имеет свою специфику. Например, первый этаж – это нежелательное соседство с подвалом, в котором расположены все общедомовые коммуникации. Последний этаж – это пространство под кровлей, которая рано или поздно может начать протекать во время дождя. К тому же, жильцы верхних этажей нередко жалуются на шум из шахты лифта. Сравнить актуальные цены на квартиры на разных этажах на примере рынка недвижимости Челябинска можно на сайте chel.etagi.com.

Отсутствие отделки

Ещё одним способом сэкономить при покупке квартиры является выбор в пользу объекта без отделки или со старым ремонтом, который требует обновления. В этом случае ценник на жильё справедливо снижается относительно других квартир со свежим ремонтом. В некоторых случаях приобретение жилья без отделки или со старым ремонтом даже оправдано. Например, если покупатели всё равно планируют делать перепланировку и ремонт под свои потребности, то им просто незачем переплачивать за дорогую квартиру с готовой отделкой. Сайт популярного российского агентства недвижимости «Этажи» etagi.com предлагает множество вариантов квартир первичного и вторичного сегмента рынка без отделки, с черновой отделкой, косметическим и современным ремонтом. Наличие отделки влияет на цену, поэтому здесь всегда можно подобрать оптимальный вариант недвижимости в соответствии со своими потребностями, индивидуальными пожеланиями и финансовыми возможностями.