Все больше людей в разных уголках планеты думают об инвестировании в недвижимость во Флориде. Многие хотят купить виллу в Мирамаре для переезда на ПМЖ. Инвесторы и мигранты выбирают штат из-за комфортного местного климата и высокого качества жизни.
Перед принятием решения о приобретении объекта будущих владельцев интересует масса вопросов. Отвечаем на самые популярные из них.
Чем Флорида лучше других штатов
-
Флорида является одним из крупнейших штатов США. Инфраструктура здесь хорошо развита. Во всех городах работают детские сады, школы, больницы.
-
Комфортный образ жизни во Флориде обеспечивает также местный климат. Суровых зим здесь не бывает. Многие населенные пункты в штате расположены на берегу океана, поэтому здесь можно купаться и загорать почти круглый год.
-
Кроме мягкого климата, местные жители могут похвастаться прекрасной экологией в своем регионе. В штате много парков, скверов, заповедников, зеленых зон, и почти нет промышленного производства, поэтому воздух здесь чистый.
-
Во Флориде большие возможности для открытия ведения бизнеса. Многие налоговые ставки здесь ниже, чем в других регионах страны.
-
Несмотря на все перечисленные плюсы Флориды, недвижимость в штате вполне доступна людям со средним достатком.
Сколько стоит жилье во Флориде
Стоимость зависит от типа недвижимости и местонахождения объекта. Наиболее высокие цены в округе Майами-Дейд. Например, средняя стоимость квартир в Майами-Бич равна 300 тыс.$. Эта же сумма является минимальной стоимостью частных домов в городе. Зачастую стоимость вилл достигает нескольких десятков миллионов долларов. Иногда на продажу выставляются дома стоимостью несколько сотен миллионов долларов.
Минимальная стоимость виллы в Мирамар в 2023 году составляет около 360 тыс.$.
-
Дом площадь 62 м2 с 2 спальнями и одной ванной комнатой стоит 359 000$.
-
Дом площадью 138 м2 с 5 спальнями и 2 ванными комнатами стоит 379 900 тыс.$.
Средняя стоимость виллы в Мирамар в этом году составляет примерно 850 тыс.$.
-
Дом площадью 270 м2 с 10 спальнями и 4 спальнями стоит 849 900$.
-
Вилла площадью 244 м2 с 5 спальнями и 3 ванными комнатами продается за 835 000$.
Самый дорогой частный дом в Мирамар в 2023 году стоит почти 17 млн$.
-
Вилла площадью 319 м2 с 4 спальнями и 3 ванными комнатами продается за 16 900$.
Подробную информацию читайте на официальном сайте https://florida.realestate/ru/.
Стоит ли инвестировать в недвижимость штата
Жилье во Флориде постоянно дорожает. Даже во время пандемии в 2021 году, когда потоки туристов и мигрантов в разных странах резко сократились, цены на жилье в штате выросли более чем на 20%.
По мнению специалистов, в 2023 году и в последующие годы стоимость недвижимости во Флориде будет увеличиваться. Таким образом, местные виллы становятся все более ликвидными.
Иностранцы имеют право распоряжаться имуществом в США на свое усмотрение. Во Флориде также можно выгодно сдавать недвижимость. Арендная плата увеличивается параллельно росту цен на объекты.
Можно ли переехать жить во Флориду в 2023 году
Российским гражданам не запрещено въезжать на территорию Соединенных Штатов. Однако есть некоторые трудности в оформлении визы. Сделать ее в России сейчас невозможно, но заявление можно подать в посольстве США в другой стране, к примеру, в Казахстане.
Тем, кто планирует приобрести дом во Флориде, стоит учитывать, что покупка объекта в штате не дает права автоматически получить визу. В связи с этим оформлять документы придется на общих основаниях.
Можно ли купить дом во Флориде без посредников
Можно самостоятельно приобрести виллу, однако лучше доверить заключение сделки профессионалам. В выборе объекта на сайте florida.realestate вам окажет помощь риелтор, а избежать всевозможных рисков поможет опытный юрист.
