Преимущества покупки квартиры на вторичном рынке

Несмотря на активную застройку районов Санкт-Петербурга новостройками, популярность вторичного жилья не падает. Покупка квартиры в Питере на вторичном рынке связана в большей степени с более доступной стоимостью и отсутствием необходимости делать дополнительные вложения в ремонт. Ведь основная часть новых домов сдается в черновой отделке.

Большое значение на выбор вторички оказывает наличие развитой инфраструктуры: парковок, магазинов, детских садов, больниц и т. д. Хотя, новые жилые комплексы также предполагают наличие всех вышеперечисленных объектов, но в некоторых новых ЖК они запланированы в ближайшей перспективе.

Варианты вторичного жилья

Вторичный рынок жилья привлекает многих покупателей тем, что на нём представлено большое количество различных предложений самых разных квартир: с косметическим ремонтом, с евроремонтом, вообще без ремонта, варианты «заходи и живи», с большой площадью и малосемейки. В общем, выбор на любой вкус и кошелек.

Критерии выбора

Существует ряд параметров, которых придерживаются люди в большинстве случаев:

где находится квартира, далеко ли находится центр населённого пункта и другие важные объекты;
квадратура жилья;
в каком состоянии находится квартира при покупке и можно в ней сделать капитальный ремонт;
наличие системы и служб, необходимых для нормальной повседневной жизни в непосредственной близости от покупаемого жилья;
стоимость, возможность торга;
возможность покупки в ипотеку.

Часто бывает так, что квартира находится в доме с интересной историей, в этом случае клиенту будет не так важно ее состояние и стоимость, ведь у каждого свои предпочтения.

Преимущества вторичного рынка

Вторичка имеет много положительных моментов:

более дешёвое жильё, чем в новостройках;
можно выбрать район города в соответствии со своими желаниями;
можно торговаться;
заселение возможно сразу после того, как оформили договор купли-продажи, человек сразу становится собственником квартиры;
во вторичном жилье может остаться вполне пригодная к использованию мебель и бытовая техника, это отличный вариант для переселенцев из других городов;
чаще всего эти квартиры продаются с неплохим ремонтом;
всё рядом, не нужно тратить время на поиски детского сада, магазина, больницы и т. д.;
в случае срочной продажи можно хорошо «сбить» цену.

Надёжным помощником в поиске оптимального по цене и характеристикам варианта может стать риелтор-профессионал, который ответственно выполняет свои обязанности и работает в агентстве с хорошей репутацией.