Рынок недвижимости Сургута — как найти «двушку» по привлекательной цене?

Новая просторная квартира — заветная мечта семейных пар, планирующих или даже уже родивших ребенка. Действительно, жить втроем в «однушке» хоть и реально, но очень неудобно, особенно по мере взросления малыша.

Совсем другое дело — двухкомнатная квартира, в которой будет комфортно всем. Отметим сразу, что стоимость «двушки» может быть вполне сравнима с ценой «однушки» — переплата окажется не такой уж серьезной. Но для того, чтобы купить двухкомнатную квартиру в Сургуте как можно дешевле, нужно искать жилье с определенными параметрами.

«Двушка» по невысокой цене — по каким характеристикам ее искать?

Прежде всего, сосредоточить поиски рекомендуется не на первичном, а на вторичном рынке. Дешевое жилье в новостройках представлено в основном однокомнатными студиями — причем покупать их нужно еще на этапе строительства и без всякой отделки. На вторичном рынке ситуация гораздо интереснее — «двушки» здесь уже готовы к проживанию.

• Конечно, качество ремонта в двухкомнатной квартире, а также мебель и бытовые приборы напрямую влияют на цену. Поэтому ищите жилье, в котором ремонт проводился 10 – 15 лет назад, а то и вовсе сохранился еще в советских времен. Так Вы сэкономите значительные средства, а навести в квартире уют сможете самостоятельно и за очень небольшие деньги.
• Смотрите на метраж двухкомнатной квартиры — в первую очередь цена зависит именно от него, а не от количества комнат. Двухкомнатная квартира с просторной кухней, полноценной гостиной и широкой спальней будет стоить дорого, а вот «двушка» с небольшими помещениями окажется вполне сравнима с «однушкой» по цене. Поступившись габаритами, взамен Вы получите большую изолированность.
• Внимательно выбирайте район проживания. Все мы знаем, что квартиры в центре города стоят дорого, а самое дешевое жилье расположено на окраинах. Многим не нравится перспектива переезда в отдаленные районы — но не забывайте, что окраины Сургута тоже бывают разными. Одни представляют собой настоящую «глушь», зато другие соединяются с центром города удобными маршрутами — просто на дорогу придется затрачивать немного больше времени.

Приобретая свою первую «двушку», думайте также и о дальнейших перспективах. Не исключено, что впоследствии Вы решите продать квартиру и купить еще более просторную жилплощадь. Поэтому старайтесь выбирать развивающийся район с хорошим инвестиционным прогнозом — возможно, правильная стратегия в настоящем принесет Вам неплохую прибыль через несколько лет.