Первая квартира для молодой семьи — почему стоит искать «двушку» на вторичном рынке?
Подавляющее большинство семейных пар начинают совместную жизнь на съемных квартирах — или временно остаются на территории кого-то из родителей. Но как только супруги начинают думать о детях, встает вопрос покупки собственного жилья — ведь достаточное жизненное пространство гарантирует здоровую эмоциональную обстановку в семье.
Денег у молодых семей всегда немного. Тем не менее вовсе не обязательно приобретать в качестве первого жилья «однушку». Можно купить 2 комнатную квартиру в Воронеже, которая будет стоить ненамного дороже, но окажется куда удобнее.
«Двушка» на вторичном рынке — преимущества
На первый взгляд кажется, что комнатность квартиры сильно влияет на стоимость — и «двушка» должна стоить в два раза больше, чем однокомнатное жилье. На самом деле это не совсем так.
- Главное влияние на цену оказывает не количество комнат — а метраж помещения. И это предоставляет молодым семьям пространство для маневра.
- К примеру, площадь и однокомнатной, и двухкомнатной квартиры может равняться 50 кв. метрам . Но в первом случае это будет одна очень просторная комната, а во втором — две комнатки поменьше.
- Несмотря на тесноту, для семьи окажется удобнее именно последний вариант. После рождения ребенка родители смогут обустроить для него изолированную детскую, а не ютиться втроем в одной и той же комнате, разграничивая ее перегородками.
Что касается стоимости двухкомнатной квартиры, то она будет почти равна цене за «однушку» аналогичной площади.
У «двушек» есть и другие, менее очевидные преимущества.
- Двухкомнатную квартиру можно выгодно сдавать в аренду. Если сейчас Вы проживаете не на съемной квартире, а с родителями, и переезд не является вопросом безотлагательной срочности, то вплоть до рождения ребенка Вы можете получать прибыль с приобретенного жилья — за счет арендаторов.
- Такое жилье более удобно с точки зрения дальнейшей перспективы. Если Вы приобретаете небольшую квартиру на первом этапе семейной жизни, то скорее всего, в будущем Вам захочется увеличить жилплощадь — переехать ближе к центру, купить «трешку» или квартиру в новостройке. И тогда нынешнее двухкомнатное жилье станет выгодным подспорьем — продать его Вы сможете быстрее и дороже, нежели «однушку».
На данный момент в небольшом Воронеже выставлено на продажу почти четыреста вторичных двухкомнатных квартир. Определившись со своим бюджетом и необходимым метражом квартиры, Вы сможете быстро отыскать оптимально подходящий вариант.
